方太为求长生，通过人性黑暗面，诱人“入壁成仙”获得生命力。

与此同时，为了逃避男友的压迫，昆莉搬到了方太的房子里，本以为只是遇到单纯的灵异事件。

没想到，确是陷入一个巨大的阴谋当中，一面可以入壁成仙的墙，一种可以让人容颜永驻的法术，住在这间老房子的每一个人都有不可告人的秘密，不疯魔，不成活。

《消失的房客》围绕一个老房子中三组房客发生的惊悚悬疑故事展开讨论。

片中记叙了错杀父亲的悔恨亲情，束缚自由的扭曲爱情以及充满欺骗的婚姻。

通过对三段悲剧的巧妙设计，体现出同妻、家暴、陷害等元素，可谓看点十足。

影片在揭露房客秘密的同时也暴露出人性的弱点，揭开人性真实的面纱，引人发省，具有现实意义。